DTI2 주택담보대출 한도 계산 방법: LTV, DTI, DSR 완벽 가이드 1. 주택담보대출 한도란 무엇인가?흔히들 집은 은행이 사주는 거라고 이야기하죠? 사실 모든 금액을 혼자 감당하기에는 집값이 너무 비싼 게 사실입니다. 주택담보대출 한도란 금융기관이 대출 신청자에게 빌려줄 수 있는 최대 금액을 의미합니다. 이는 부동산 담보 가치, 대출자의 소득 및 기존 부채 수준에 따라 결정됩니다. 대출 한도를 산정할 때 가장 중요한 요소는 LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율)입니다.주택담보대출 한도에 영향을 미치는 요소주택 가격: 담보 가치가 클수록 대출 한도가 증가소득 수준: 연소득이 높을수록 대출 한도 증가기존 부채: 보유한 대출이 많을수록 추가 대출 한도 감소금융기관별 정책: 은행마다 대출 기준이 다르므로 비교 필수2. LTV(주택담보인정.. 2025. 3. 20. 부동산 영끌 기준, 정말 지금이 적기일까? 부동산 시장에서 '영끌(영혼까지 끌어모은 대출)'은 더 이상 낯선 용어가 아닙니다. 특히, 집값 상승기에 많은 사람들이 대출을 활용해 내 집 마련에 나섰지만, 금리 인상과 경제 불확실성으로 인해 신중한 접근이 필요합니다. 그렇다면 부동산 영끌 기준은 무엇일까요? 어떤 조건을 고려해야 할까요? 이번 글에서 자세히 알아보겠습니다.1. 부동산 영끌, 정확한 의미와 장단점 ✅부동산 영끌은 본인의 자산뿐만 아니라 대출까지 최대한 활용해 주택을 구매하는 전략을 의미합니다. 주택 가격이 계속 오를 것이라는 기대감이 높을 때 많이 활용되지만, 반대로 집값이 하락하면 큰 부담이 될 수 있습니다.📌 부동산 영끌의 장점집값 상승 시 자산 가치 증가대출 이자를 고려해도 거주 비용 절감 가능전세나 월세 부담 없이 내 집 마련.. 2025. 3. 5. 이전 1 다음
